Основные понятия в строительстве

В строительстве многие функции делегируются, но все же придерживаться общего понимания и порядка помогает Гражданский кодекс РФ, где определены понятия строительной сферы и прописаны полномочия действующих сторон.

Заказчик – лицо, управляющее строительством.

В строительстве делегируются функции заказчика и застройщика. Первое понятие – общее, второе – частное. Главным отличием заказчика от застройщика является то, что застройщик – это тот, кому принадлежит земельный участок.

По градостроительному кодексу РФ начальной и центральной фигурой градостроительной деятельности в части обеспечения архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции становится застройщик – лицо, которое приобрело и имеет право на земельный участок

Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. (Определение по Федеральному Закону № 190, п.16 Ст. 1).

Застройщики Одинцово всегда обеспечивает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (п.16 Ст.1 ФЗ № 190), которые могут быть осуществлены только при наличии средств – капитальных вложений. Застройщик, не имея собственных средств, может использовать привлеченные средства. Согласно Федеральному закону, лицо, использующее привлеченные средства, также является инвестором (см. часть 2 статьи 4 ФЗ-39). Так, застройщик всегда является инвестором, то есть «застройщиком-инвестором» (даже в случае, когда у правообладателя земельного участка, осуществляющего строительство, нет собственных средств). 

Прическа 20.08.2016 949

Диета на яйцах и мёде

Эта диета рассчитана на два дня,  при этом можно добиться снижения веса на полтора килограмма.

Как бороться с веснушками?

С наступлением весны под воздействием солнечных лучей у многих на лице начинают особенно ярко проявляться веснушки — мелкие желтовато-коричневые пятнышки.

Как справиться с бессонницей

В наше время бессоница является серьезной проблемой общества.

Как победить депрессию?

У вас депрессия? Вы не одиноки.

Прощай целлюлит!

Сегодня все больше женщин стремятся к идеальным формам тела.