Нюансы вывоза мусора

Вывоз мусора и бытовых отходов - одна из проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы. Как решить этот вопрос рационально и максимально цивилизованно - не нарушая ничьих прав и не нанося вред окружающей среде?

 

 

Способы решения проблемы

 

Коттеджный городок. Проще всего вопрос решается для жителей централи­зованных коттеджных городков. Им не нужно самостоятельно искать подрядчика. Вместо этого еще на этапе сдачи домов в эксплуатацию застройщик создает управляющую организацию, которая выполняет функ­ции ЖЭКа.

 

На следующем этапе, когда часть домовладельцев заканчивает внутреннюю отделку, выполняет озеленение приусадебной территории и знакомится друг с другом, создается сообщество жильцов - аналог объединения со­владельцев многоквартирных домов (ОСМД; по-украински – ОСББ). Такое сообщество избирает среди жильцов своих представителей, которые контролируют деятельность управляющей компании.

 

В случае возникновения непреодолимых противоречий (например, необоснованно завышенные тарифы на обслуживание) может встать вопрос даже о замене обслуживающей компании. У нас можно заказать вывоз мусора в Отрадном недорого.

 

Управляющая компания самостоятельно заключает договора с подрядчиками, в том числе с фирмами, которые будут заниматься вывозом бытовых отходов жителей городка. Она же следит за качест­вом их работы, тогда как сами домовладельцы лишь вносят ежемесячные платежи. Решение организационных во­просов облегчает то, что дома в новых коттеджных городках приобретают материально обеспеченные люди. Для них не составляет труда оплачивать недешевые услуги управ­ляющей организации.

 

Дом в частном секторе. Сложнее обстоит дело с поселками без централи­зованного управления и с частным сектором в городах. Жите­ли домов здесь сильно отличаются друг от друга по уровню материального достатка и мировоззрению. Отсюда и совершенно разное отноше­ние к решению бытовых вопросов, в частности, к утилизации отходов. В результате можно видеть новые коттеджи с современной отделкой в окруже­нии домов, давно нуждающихся в ремонте.

 

Попытки прийти к общему знаменателю в таких вопросах, как создание сообщества домовладельцев и совместная оплата услуг по вывозу мусора, в данной ситуации чаще всего обречены на провал. В лучшем случае с помощью угрозы вызвать милицию удается убедить соседей не сжигать мусор и листья на участке. Поэтому заключать договор с компанией, занимающейся сбором мусора, каждому домовладельцу придется самостоятельно.

Тем не менее, поискать единомышленников стоит и в этом случае, ведь стоимость услуг по вывозу мусора из расчета на одного заказчика снижается в зависимости от величины заказа. Другими словами, чем больше заинтересованных жильцов найдется в микрорайоне или поселке, тем лучше. Чаще всего одна семья не заполняет такой контейнер за неделю, поэтому, разделив расходы на четыре дома, можно добиться более рационального использования контейнера и снизить расходы каждого.

 

Отдельно стоящий дом. Если речь идет об отдельно стоящих зданиях, рекомендуем изучить окружающую территорию на предмет наличия мусорных контейнеров. Вероятнее всего, что услу­ги по вывозу таких контейнеров заказывает ЖЭК близлежащего дома или организация, находящаяся по соседству. В этом случае договориться об участии в оплате­ услуг и совместном использовании контейнера будет несложно, поскольку это снижает финансовую нагрузку на других плательщиков.

 

Если найти партнеров не получается или домов в непосредственной близости нет, можно заказать вывоз мусора самостоятельно. Чаще всего компании, предоставляющие такие услуги, предлагают клиентам приобрести специальные пакеты со своим логотипом (плата за пакет является платой за услугу). В указанное в договоре время их необходимо остав­лять возле дома, откуда его будут забирать работники компании.

 

Услуги предоставляются согласно правилам компании. Кто-то вывозит мусор раз в два-три дня, кто-то - раз в неделю. Это крайне важный момент, который необходимо уточнить перед тем, как заключать договор. Ведь время и/или периодичность вывоза мусора могут вас не устроить.

 

Индивидуальный контейнер обойдется дороже. Зато он может быть установлен на частной территории с отдельным входом для забора мусора. Установка контейнера за пределами участка - это определенный риск, поскольку им смогут воспользоваться недобросовестные соседи или случайные прохожие, к тому же домо­владелец несет ответственность за сохранность контейнера.