Главная » Статьи » Разное » Разное » Как построить дом правильно

Как построить дом правильно

В последнее время все большее количество людей приобретают собственный дом взамен привычной квартире. Это связано прежде всего с желанием увеличить жилищную площадь, не вкладывая дополнительных средств.

Современные строительные технологии действительно позволяют построить дом в 100 квадратных метров за цену квартиры с площадью в 2-3 раза меньше.

Однако, как и в любом серьезном деле, при постойке дома можно сделать множество ошибок. В этой статье мы постараемся помочь Вам избежать большинства из них.

Одной из главных сложностей является выбор собственного участка. Как правило, земля неподалеку от крупного города давно раскуплена или же стоит денег, соразмерных со стоимостью самого дома. В итоге приходится приобретать участок в 30-50 километрах от места работы, что не очень удобно. В качестве совета можно лишь добавить, что выбираемый участок обязательно должен быть подключен к электричеству, иначе Вас может ожидать долгое хождение по инстанциям, бюрократические проволочки и, возможно даже, крупные денежные траты. Большой плюс - наличие природного газа, на сегодняший день это самый экономичный вид топлива. Крайне желательно, чтобы земля была оформлена в собственность. К тому же приобретать участок лучше весной, именно в это время года будут видны последствия таяния снега, ведь может статься, что участок, купленный осенью, до середины лета затоплен водой.

Самый простой способ приобрести землю - обратиться в агенство недвижимости. Но стоит помнить, что такие организации к стоимости участка добавляют к стоимости земли свои комиссионные, которые могут составлять 50-300 тысяч рублей. Мы можем настоятельно порекомендовать заняться поиском земли самостоятельно. Для этого следует обращаться напрямую к председателям садоводств, которые обычно принимают людей по выходным. С помощью них Вы сможете напрямую узнать человека, продающего землю и за счет этого сэкономить немалые деньги. Естественно при покупке нужно быть аккуратными, ведь хозяин земли может оказаться мошенником.

Подведем итог земельного вопроса : если Вы желаете жить в собственном доме, то особо тщательно следует подойдти к выбору земельного участка. Именно этот процесс может занять большое количество времени. Следует скрупулезно проанализировать рынок недвижимости и узнать все подробности каждого конкретного предложения, чтобы потратить на покупку земли оптимальное количество денег и не иметь проблем в будущем.

Следующей после покупки земли трудностью является выбор проекта дома, материалов, из которых он будет построен, техники - камаз 20 тонн, и компании-застройщика. Разберемся по порядку, ведь это чрезвычайно важные вопросы.

Выбор проекта. Если Вы будете пользоваться услугами нашей компании, то Вы можете воспользоваться нашими проектами на сайте. Или же предоставить нам свой проект, найденный в интернете например. Для предварительного расчета нам нужна только планировка, хотя желателен и фасад. После предоставления нам чертежей, мы все обсчитаем и сообщим Вам о цене. Если Вас наше предложение устроило, то здесь есть 2 варианта : составление индивидуального проекта профессиональными архитекторами, с которыми мы сотрудничаем, или построение дома без проекта. Архитектурный проект стоит 15-30 тысяч рублей, в зависимости от размеров и сложности архитектуры дома. С помощью этих чертежей Вы сможете оформить прописку в своем загородном доме и уладить множество других юридических вопросов. Однако, составление архитектурного проекта не является обязательным условием для строительства, Вы можете заказать у нас услуги и без него.

Материалы дома. Сейчас существует множество современных строительных технологий, позволяющих построить теплый дом быстро и надежно. Наша компания предлагает разные варианты материалов для зимних домов и летних дач.

Дома для круглогодичного проживания мы можем построить в каркасном исполении, из бруса или из газобетона. Каркасный вариант самый доступный по стоимости и в общем-то не имеет недостатков. Дома по каркасной технологии состоят из надежного каркаса из сухой древесины и современных высокотехнологичных утеплителей, делающих проживание в таком доме комфортным.

Брусовому дому необходим год для усадки, после чего можно заниматься отделкой и утеплением. Преимущество брусового дома с утеплением в том, что дом получается сохранившим достоинства традиционного деревянного и с дополнительным сопротивлением холоду.

Газобетонный дом же дороже каркасного и по цене обычно равен брусовом с утеплением, однако имеет свои плюсы : большая теплоемкость стен (если зимой Вы останетесь без отопления, то в доме будет сохраняться комфортная температура двое суток) и отсутствие необходимости использоваться утеплитель (блоков 40 сантиметров толщины достаточно для того, чтобы дом был теплым). К тому же газобетон - очень долговечный материал.

Для летних дач мы предлагаем профилированный брус. Это современный строительный материал проходит обработку на специальном оборудовании и благодаря этому обладает высокой эстетичностью, что позволит Вам не тратить денег на отделку. По сохранению тепла 150 мм стена из бруса вполна достаточна для проживания в период с весны по осень и для проведения выходных зимой.

Именно эти строительные материалы являются оптимальными для всех видов домов. Разумеется, существует и другие технологии, например монолитная несъемная пенополистирольная опалубка, щепо-цементные блоки арболит, старый добрый кирпич и клееный брус. Однако первая выходит дороже аналогичного дома из газобетона и весьма сложна в строительстве. Арболитовые блоки же зачастую обладают низким качеством из-за не соблюдением производителями ГОСТа. Кирпичный дом - дорогое удовольствие, к тому же для него необходимо дополнительное утепление ввиду высокой теплопроводности кирпича. А клееный брус просто очень дорог, хоть и обладает отличным внешим видом и надежностью.