Ипотека вызывает много противоречий

Что такое ипотека? 

 

Ипотека — договор залога недвижимого имущества, в рамках которого залогодержатель (как правило, банк) имеет право получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости недвижимого имущества залогодателями (заемщиками). Заложенное недвижимое имущество остается во владении и пользовании залогодателя.

 

 

Что такое ипотечный кредит? 

 

Ипотека - это договор банковского кредита, в рамках которого права кредитора (банка) обеспеченны недвижимым имуществом. Некоторые ошибочно полагают, что с помощью ипотеки можно покупать только недвижимость. Однако это не так – при помощи ипотечного кредита можно покупать автомобили, производить ремонт, брать деньги на развитие бизнеса.

 

Чем отличается ипотечный кредит от других кредитов?

 

Ипотечный кредит в отличие от других кредитов предоставляется исключительно под залог недвижимости. 

 

Какие преимущества дает ипотечный кредит?

 

Вне зависимости от цели покупки, преимущества ипотечного кредита для всех остаются одинаковыми:

 

1. Нет необходимости годами копить деньги на покупку жилья, в то время как это можно сделать уже сегодня;

2. Погашение кредита производится ежемесячными платежами, что позволяет легко планировать семейный бюджет.

3. Нет необходимости предоставлять дополнительный залог помимо покупаемой недвижимости. 

 

Какие платежи могут Вас ожидать по ипотечному кредиту в банке?

 

1. Комиссия за выдачу и сопровождение кредита (открытие счета, разовая комиссия банку). Некоторые   банки берут комиссию ежемесячно, ежеквартально и ежегодно от суммы кредита;

2. Ставка, в % годовых;

3. Оплата страховки (в зависимости от условий кредитования);

4. Оплата услуг нотариуса;

5. Оплата независимой экспертной оценки;

6. В некоторых случаях штраф за досрочное погашение кредита;

7. Коммунальные платежи.