Главная » Статьи » Дом и уют » Ремонт » Ремонт квартиры - как выбрать подрядчика

Ремонт квартиры - как выбрать подрядчика

Двадцать лет назад ремонт квартиры состоял из двух-трех видов отделочных работ: побелить потолок, наклеить обои и положить плитку в ванной.

Почти каждый мог при желании и минимальных навыках отделки сделать это сам или попросить помочь знакомого.

Сделать ремонт в трехкомнатной квартире можно было за выходные. Поэтому сложился стереотип пренебрежительного отношения к ремонту квартир. Свежий сданный объект: Последняя отделка квартиры эконом класса в новостройке в городе Балашиха, была произведена за 3 месяца. Общая стоимость ремонта с учетом чистовых материалов (в том числе, люстры, карнизы для штор, железная дверь, электроплита и прочее) составила 455500 руб., или 4500 руб. за м2 вместе с материалами.

Площадь квартиры 101,5 м2 Еще остались желающие поэкспериментировать на собственной квартире, сделать ремонт, договорившись с бригадой рабочих "напрямую". Каждый второй звонок по рекламе в нашу фирму, это просьба доделать ремонт за кем-то или переделать то, что было сделано с нарушением технологии. Только официально зарегистрированная и лицензированная строительная фирма полностью исполняет гарантийные обязательства (чтобы сохранить заказчика).

Бригаду рабочих, скорее всего не удастся привлечь для устранения недоделок, особенно если это серьезные недоделки, а расценки, по которым работают бригады и фирмы примерно одинаковые. Низкие расценки могут быть только у дилетантов, которые будут тренироваться делать ремонт. Современный ремонт квартир в новостройке не может состояться без хорошо продуманной стратегии по организации отделочных работ. Это под силу только строительной фирме, с развитой инфраструктурой, необходимой для того, чтобы увязать все необходимые составляющие ремонта и отделки в одно целое. Дизайн-проект, согласование перепланировки, вентиляция и кондиционирование воздуха, проект по электрике, отоплению, водоснабжению и канализации - это далеко не все вопросы, которые надо решить во время проведения работ. Только грамотно увязав все эти моменты, можно рассчитывать на положительный результат. Самый лучший способ найти надежную строительную фирму, это обратиться к знакомым, у которых недавно закончился ремонт. Но если таких знакомых нет, то придется изучать рынок строительных услуг. Вызов специалиста для консультации и подсчета сметы ремонта квартиры почти каждая организация предоставляет бесплатно, но окончательная сумма в смете не является главным показателем для выбора подрядчика. Как говорится "скупой платит дважды".

Предоставить смету с минимальной стоимостью ремонта квартиры нетрудно, но вписаться в заявленную сумму, задача сложная, а иногда и невыполнимая. Поэтому при выборе подрядчика лучше руководствоваться не только окончательной цифрой в смете, но и тем насколько глубоко продуман весь ход ведения работ, все ли работы учтены или в процессе работ вдруг выясниться, что "это не входило, это забыли, это не планировали" и так далее. Следующий момент, на который стоит обратить внимание при выборе строительной фирмы, это сроки.

Невозможно сделать полный ремонт в стандартной трехкомнатной квартире меньше чем за два месяца, а реальный срок с учетом различных накладок это три месяца. Поэтому, если вам называют нереальные сроки то, скорее всего они не будут соблюдены. Пообещать сделать ремонт квартиры, чтобы у вас не было никаких забот, может каждый, но на самом деле любой ремонт - это серьезное испытание, и если вы не приложите усилий для того чтобы разобраться как и что нужно сделать, то потом от друзей и знакомых вы узнаете, как не надо было делать ремонт, и что у вас сделано неправильно. Можно минимизировать участие заказчика, но нельзя его исключить, особенно это касается выбора отделочных материалов, расстановки мебели и функционального использования оборудования в комнатах. Отделка квартиры или коттеджа - задача трудная, но выполнимая. Ответственность строителей заключается в том, чтобы предоставить заказчику несколько вариантов выполнения работ, но принимать решения это ваша ответственность и без этого не будет удовлетворения, когда ремонт будет закончен. Про деньги, истраченные на отделку квартиры, вскоре забудете, а на стены, полы и потолки вашей квартиры придется смотреть много лет.